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55 voie l'occitane 31670 Labège
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479 000 € (FAI)
Référence 1882

2 VILLAS SUR UNE PARCELLE DE 1 HA 36 A RIEUX - 31310

RIEUX - 31310

2 VILLAS SUR UNE PARCELLE DE 1 HA 36 A

Pour commencer le tableau, au bout de l'allée une belle villa bourgeoise des années 90 dans un parc paysagé avec belle piscine et accés direct, certes un peu pentu, sur l'ARIZE charmante rivière qui traverse ce beau village de RIEUX. La demeure en elle même a été pensée pour offrir confort, volume et recevoir. Preuve en est: 230 m² de plein pied composée de : un salon de 41 m² jouxtant: la salle de billard de 36 m², la salle à manger de 22 m² et la cuisine de 17 m², soit près de 116 m² pour recevoir famille et amis sans compter. Le coin nuit lui aussi propose de très beau volumes, puisque pour acceuillir les 4 chambres et les deux salles de bains il occupe une surface de près de 81 m² sans les dégagements.Toujours dans l'esprit de partage avec vos convives, dans l'immense sous-sol de 240 m², une cave à vin voutée en terre batue construite dans les régles de l'art oenologique vient complèter ce lieu de vie. Dans notre titre, nous annonçions une deuxième villa elle se trouve à l'entrée du parc elle date des années 50/60, est à rénover et offre une surface habitable de 68 m², des combles de 70 m², un garage/atelier de 49 m². Entourée de fruitiers anciens, elle peut etre soit réaménagée pour accueiller un proche, etre louée, ou bien vendue séparément, venant considérablement baisser le prix d'acquisition ou financer les travaux de personnalisation de la demeure principale. Nous ne pouvons pas tout dire ici sur cet ensemble tant les possibilités et le potentiel sont importants. Appelez nous que nous en discutions. Honoraires charge vendeur

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Informations

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